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http://www.jiaju82.com 2019年05月19日07:28 家居装修资讯

现在买房装修的陷阱很多，很多人一不小心就会这么圈套。对于买房，装修我们都知道设计的费用是很多的，金钱是巨大的，很多人拼了半辈子才能买一套房子。那么对于买房子千万不能买，这种住起来遭罪不说，而且还霉运不断，赶紧来看看哪种房子是我们不建议买的。那买房和装修装都有哪些注意事项，也是需要你知道的。

一、千万不能买南北缺角的

如果整套房子，西北方缺角，就会影响到家中男主人的整体运势，对男主人的身体健康危害很大，容易犯头疼病、高血压、肺部疾病等。住在缺西北角的房子时间越长，这些体现的就会明显。而且，男主人可能会犯桃花，事业不稳定，家运不好，男性无权威，夫妻感情容易起风波。另外，乾位对应的生肖为戌狗、亥猪，也就是说家庭成员属狗或者属猪的话，其运势也会受到影响。工作和学习容易起伏不定，情绪不稳。

二、买房注意事项

1、四招识破网上虚假房源

网上找房时，当某套房的房价低于同区域均价很多；看房平台没有虚假房源的赔偿的承诺；图片与房源信息对不上；房源介绍不体现税费等关键信息。可能就是虚假房源。

2、这些外部环境要注意

买房时除了关注房子本身的情况，还要关注房子外部环境，诸如噪音污染、光污染、漏水等情况。对策是，可选择晴天看房，观察是否有玻璃反射阳光的情形；暴雨之后，前往小区考察住宅的防水情况；在小区周边住一晚，感受是否有噪声对自己造成影响。

3、五证不全房子不能买

买房者要警惕开发商虚假广告宣传。开发商常以 赠送面积 吸引购房者，但实际赠送可能是公用面积，购房者若独占可能面临法律纠纷。《建设用地规划许可证》、《建设工程固话许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》、《商品房预售／销售许可证》，这五证是证明房屋身份的合法有效证件，也是楼盘开发商具有合法性销售资格的证明，开发商必须五证齐全才能保证购房者买房后能拿到房产证。

4、看沙盘要知道这些门路

售楼处的沙盘要着重观察楼盘的楼间距、楼栋位置、朝向、小区规划等细节。朝向得看沙盘上的指南针来确定，不能凭感觉。采光可用激光笔照射楼房模式模拟日照，确定采光情况。此外，沙盘上的楼间距与实际差距问题；配电站、化粪池等公共配套设施位置问题；小区周围空地是否会有高大建筑影响通风采光的问题，需要重点问销售了解清楚。

三、装修注意哪些

1．放式

受西方文化的影响，国内越来越多的家庭，尤其是年轻的精英人士选择了开放式厨房，因为别墅装修开放式厨房设计不但美观，还扩大了室内空间面积，视野更开阔。弊端：对于控制不好火候的业主，不建议装，说多了都是眼泪。

2．插座设计

在厨房装修过程中，难免会有这样那样的问题，譬如插座位置设计上，我们不仅要考虑到家具的摆放问题，还要考虑到设计插座的个数。不然到后期插座很容易被挡住的，另外被设计多了也容易浪费材料。

3．储物空间

相对于其他空间来说，厨房的物件算是最多的，厨房设计构思的开始就要考虑到以后的生活。如果厨房储物空间安排少了，等你以后有了孩子之后会很苦恼。

4．灯光设计

厨房的采光是别墅装修的重点之一，很多业主会被装修公司效果图忽悠，有些灯光都不会开，过了新鲜劲儿后，作用不大、基本不会开。既浪费材料，又浪费。

5．通风设计

通风在厨房装修上也是很重要的一环，单有抽油烟机是不够的，还得与传统的排气扇相结合。如果通风不设计到位，炒菜时受罪的是你自己。

对于我们的刚需品，买房和装修都是要我们避免的陷阱的。我们都去当买房，装修是我们人生的大事儿，居然知道了，所以就要慎重对待。房子和装修都不是小事，为了让我们以后继续的更加好，就一定让我们更加的对待这些事情，防止我们以后是。就给大家分享到这里，希望大家能够喜欢。

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