从地方两会看楼市调控路径调控继续双轨格局.源泉

新华上海1月18日电 各地“两会”近期陆续召开，房价、调控措施、保障房等都是代表、委员们关注的焦点。各地的政府工作报告，则大致勾勒出新一年里房地产调控的路径：“最严格的调控”将继续推行，税等新的调控手段已“箭在弦上”，保障房的建设及供应将进一步加速。由此，调控效应可期，楼市“双轨”格局有望初步显现。

占据校园市场制高点。 阅读数:1991 点赞数:6 (更新时间:2015/06/05 04:48)“最严调控”将继续遏制房价快速上涨

国家统计局最新发布的显示，2010年12月份，全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨6．4%，涨幅比2010年11月份缩小1． 个百分点，环比上涨0． %。这已经是全国房价连续第4个月出现环比上涨，且涨幅与上月持平，房价坚挺的态势依旧。住建部部长姜伟新在住建部2010年年终工作会议上明确指出，抑制投资、投机性购房，遏制房价过快上涨仍将是2011年房地产调控的主要目标。

在此背景下，地方“两会”不断传出楼市调控信息。浙江省省长吕祖善在政府工作报告中表示，今年浙江“要落实国家房地产政策，促进房地产市场平稳健康发展”。南京市市长季建业则表示，2011年“对物价特别是房价的调控还要进一步加强”。北京市住房和城乡建设委员会介绍，将严格执行各项调控政策，坚决抑制投资投机性购房需求。继续执行限购措施，继续执行境外、外省市人员在京限制购房及的政策规定，坚决抑制不合理购房需求。

去年的房地产调控三轮政策“组合拳”震撼楼市。目前看来，成效已经显现，但形势依然严峻。尤其是去年12月，全国70个大中城市中，有65个城市房价环比上涨。去年年底，个别城市宣布延长本已到期的“限购令”，便可看出“将调控进行到底”的态势。今年地方“两会”信息则进一步彰显了地方政府调控楼市、遏制房价过快上涨的决心。要确保中央制定的一系列调控政策能切实发挥成效，地方的执行是关键。各地政府作出的承诺能否如期兑现，需拭目以待。