央企半年拿下四成新地囤地接近前七家民企.鼓励

“我尽管拍不上也要参与，是想告诉政府开发商没地了。”任志强在个人微博上如此表白。而羊城晚报昨日从多家房地产上市的年报发现，截止到2009年年底，尽管央企是从去年中才开始集中发力拿地，但其土地储备量已经逼近不少苦心经营了多年的民营房地产企业。

SOHO中国（）2009年年报显示，该集团去年共收购了4个项目，面积近7 .854万平方米，同时也准备好了销售额逾人民币400亿元的可售物业，预计可满足公司未来三年的销售增长。华远地产2009年年报则显示，该公司已取得的开发项目总建筑规模（含土地储备项目）约200万平方米，从侧面印证了其掌舵人任志强关于“缺地”的表白。

另外，根据此前有关机构发布的“2009年末企业土地储备排行榜”显示，排在前十位的恒大地产（ .HK）、碧桂园（）、雅居乐（ 8 .HK）、绿城（ ）、合生创展（）、世茂房地产和富力地产（）7家房地产企业共拥有土地储备量2. 84亿平方米。而中国建筑国际（601668）（包含中海地产和中建地产）、保利地产（600048）、华润（）三家央企共拥有土地储备量为1.0659亿平方米， 家央企的土地储备量占了其余7家房地产企业的近50%。

更引人注目的是，在去年新增土地建筑面积排行榜中，保利、中海两家央企排在了前两位，加上排名第九的华润，三家央企一年拿地总量接近前十名总额的40%。而就在昨天，保利又以50.4亿元的代价拿下北京大望京一块28.07万平方米的居住用地。

作为老师的孙某照常安排了课堂任务疯狂拿地后，央企显然“不差地”了。羊城晚报从中国建筑公告中看到，2009年1到12月该公司土地储备达到50 7万平方米。而早在2009年7月，其土地储备达到 427万平方米的时候，多家券商研究机构认为，当时其土地储备已足够中国建筑5年左右开发消化。（羊城晚报 黄海云）