杭州首套房贷利率上调马光远一刀切背离调控.源泉

被民警抓获。中广杭州4月24日消息 据中国之声《纵横》报道，杭州的朱女士一直惦记着的城西某楼盘上周终于开盘，赶到售楼现场的她很快看中了一套三居室房源，不过在签合同时，朱女士被告知，开发商指定的三家按揭，有一家要求购买 0万以上的产品；另外两家银行要求首套房的利率上浮10％。

要么接受利率提高，要么购买理财产品，杭州首套房贷利率上调到底有哪些不一般的地方？详细情况我们先来连线浙江台白杨。

主持人：给我们介绍一下杭州首套房贷利率上调，具体是怎么实施的？

：根据我了解到的情况，目前杭城大部分银行都已经加入了首套房利率上浮的行列，包括、、、平安银行在内的多家银行都纷纷提高了首套房贷款利率，而且这个趋势似乎在越来越快地扩大。开始是上浮5％-10％。现在有些银行对个别资信状况不太好的客户甚至被要求上浮20％。我也了解到还有一些银行没有上调首套房贷利率，但会要求客户购买其理财产品。目前仍有数家银行维持首套房的贷款基准利率，但估计维持不了多久。

银行这样做是否合理？评论员马光远认为，由于银行拥有经营自主权，银行出于降低风险，扩大利润空间的考虑提高房贷利率无可非议，但是将购买理财产品作为发放贷款的条件则是违法行为。

马光远：我觉得这个对于商业银行来讲，根据市场情况来调整自己的利率，这是一个商业行为。我想在、人民银行的一些监管规定里面，对于银行的这种自主经营我们应该关注，毕竟目前整个房地产市场的情况前景也好，还是整个也好，银行自身有自己的分析判断。但是要求购买自己的理财产品，很明白地讲，这是一种违法行为，我国反不正当竞争法里面明确要求销售者在销售自己产品的时候，不要搭售者不想要的产品或者是搭附其他的不合理条件，这是法律有明确规定的。