我市征地拆迁工作取得新成效

我市征地拆迁工作取得新成效

我市积极探索新形势下征地工作新机制，经过多年实践摸索，在抓好征地、安置、融资、资金监管等方面取得了新的成效，保证各重大项目的顺利实施，有效拉开城区建设的构架。

为加强征地机构力量，市政府将土地储备中心从国土局剥离出来并将其升格为处级事业单位，与市政府的另一个融资平台市城投公司执行一套人马、两块牌子运行模式，充实完善领导机构班子成员。同时在土地储备中心内设征地办，负责征地日常事务工作。通过有效整合后，理顺了关系，融资力度和领域进一步加大，近两年来，我市先后融集资金近10亿元投入征地和项目建设。

我市重新出台《河池市土地储备管理办法》、《河池市规划建设征收和征用土地补偿办法》等，对征地工作进一步规范和细化。随着一系列科学化、规范化规章制度的建立和完善，2009年、2010年连续两年城区征地工作均取得了历史性的突破，超额完成计划任务的50%、86%。

对于涉及国有土地和集体土地的征收，我市充分听取被征地对象的意见，在不违反政策规定的范围内灵活掌握运用政策，找到最佳安置方案，保证公共利益需要与被拆迁对象的利益。如在城西新片区拆迁过程中，通过开展示范片建设，引导被拆迁群众转变传统从地到天的竹筒子式建房旧思想观念，树立起统一规划、科学连片规模开发模式，有效地改变城市面貌和解决被拆迁群众的今后生计问题，受到被拆迁群众的拥护，实现了共赢，这一作法也得到了自治区国土系统的肯定。

为规范资金管理，提高融资信誉、增强还贷能力和防范信贷风险，实现资金的使用最大效益化，我市出台了《河池市城市基础设施建设项目资金管理办法》、《河池市土地储备管理办法》等一系列有关征地和资金管理的文件措施 ，另一方面向市土地储备机构派驻财务总监，强化审计，提高资金使用效益。同时，要求储备机构定期或不定期地向政府、人大和上级有关部门汇报各项工作进展情况，及时发现并纠正项目资金管理使用中存在的问题，保障项目资金的安全性、规范性和有效性。由于注重加强监管，几年来，没有发生过违规使用资金行为。

十一五期间，我市土地储备中心先后完成土地收储任务6167亩，其中征收集体土地5254亩，收购国有土地913亩；供应土地面积2932亩，库内存留土地面积3235亩，土地潜在价值达20亿元以上。