杭州高端人才购房半价.源泉

马化腾房补事件让深圳饱受争议之时，杭州也决定用房子来吸引未来的“马云”“马化腾”。

日前，杭州出台《杭州市人才专项用房建设三年行动计划》，在未来 年内，安排土地1500亩，建设人才专项用房150万平方米，每年新开工不少于50万平方米，并力争 年任务两年完成。

根据规划，人才专项用房价格，原则上不超过同类地段新建商品住房市场价格的50％。

黄金地段“补有余”

杭州此番拿出建设人才专项住房的土地，多数都为黄金地块。

今年开工的之江地块市级人才专项住房位于西湖区，面积100亩。2009年10月，该地块附近出让一幅1 0多亩土地，被华润置地以27.7亿购得。

“这些都是杭州非常好的地段。”浙江大学房地产投资研究所所长赵杭生说，“由于杭州目前建设的此类住房量不是非常大，所以可以拿出一些优质的地块来吸引高端人才。”

杭州近几年房价扶摇直上，目前均价已经达到了2.2161万元。

作为上海政府住房保障政策的智囊，上海复旦大学住房政策研究中心主任陈杰认为，人才房价格要低于市面价格一半，就算以每平方米差价6000元算，其总价差就达到了90亿，寻租空间巨大。

“公共服务型的政府只应该做托底的事情，关注最底层的福祉就够了。”陈杰表示。

人才标准大大降低

杭州市委人才办科干处处长仰中旻表示，机关事业单位、企业、大专院校、科研院所等各行各业，只要符合条件的人才，都可享受人才专项用房。

申购条件对于“人才”的标准，也会较以往降低，过去每年只有200- 00套人才房，从今年开始，每年能够提供的房源将远远大于这个数。

影响犹在。香港媒体近日再指事件男主角让经纪公司损失惨重。东亚娱乐老板林建岳当年为陈冠希垫付了港币1500万广告赔偿金此计划早在杭州前任市委书记王国平主政之时就研究推开。

2009年12月之时，王国平强调，解决人才住房问题是杭州深入实施“人才强市”战略的必然选择，可以进一步营造良好人才环境、吸引海内外人才来杭创业发展。

据悉，从2006年开始，杭州市委人才办牵头的杭州市有突出贡献人才专项用房每年推出 00套，4年共拿出了1200套专项用房。