金脉创意产业园写字楼生存

战略优势：金脉创意产业园是广州天河CBD黄金商圈内惟一一座半山生态创意产业园区。特有4栋精致的别墅式总部独栋写字楼（每栋400－500m2 ），市区内独一无二，

停车位:地下100个

城市:广州

建筑面积(平米):10000平方米

楼盘类型:写字楼

物业费:10.00元/平米·月

环线位置:无

详细地址:天河瘦狗岭路17号（广园快线华美达酒店西

项目特色:创意地产

战略优势：金脉创意产业园是广州天河CBD黄金商圈内惟一一座半山生态创意产业园区。特有4栋精致的别墅式总部独栋写字楼（每栋400－500m2 ），市区内独一无二，尊贵稀缺。

位置优势：谁说创意园一定在郊区？——金脉创意产业园雄踞广州中轴线北端，正望天河北中信广场和火车东站，位于将军山半山之上，坐拥天河“商务中心、商业中心、金融中心”三大中心核心资源，地理位置得天独厚。

交通优势：金脉创意产业园位于广深、广佛、广汕、广从四大高速动脉及内环路的黄金交汇处；与广州火车东站仅一路之隔，举步可达；地铁1、 号线火车东站站（广园路出口）近在咫尺；20余条公交线路贯穿全城。完善的交通络，直达国际商务脉搏。

生态优势：谁说商务和山林不能共享？——金脉创意产业园坐落在天然大氧吧将军山的半山腰之上，依山就势，园区内最高落差15米，苗条的烟囱、肥胖的酱缸、山坡竹林…清风、阳光、新鲜空气和创意在园内自由穿梭，好一个闹市中的世外桃源….

空间优势：金脉创意产业园为天天食品厂改建，层高最低4.5米、最高达6米，没有低矮天花的压抑，创意自由萌动；高达90％的超高实用率，性价比之高无人能敌。

环保节能优势：采用可24小时独立运行的分体空调，让您走出封闭的中央空调房，让自然激发创意的快感。

客户群优势：金脉创意产业园是为创意企业精心打造的群聚式创意产业园区，各大创意企业将汇聚与此，共同描绘天河CBD最独特的风景线。

配套优势：银行、24小时便利店、商务简餐、茶艺馆、酒廊等商务配套，足不出户即可满足日常的工作需求。金脉创意产业园，现正面向所有创意类企业和个人（如室内设计、工业设计、广告设计、建筑设计、景观环境设计、影视、动漫、络、画廊、影楼等从事创意类事业的个人或团体）出租，致力打造天河CBD首个创意同盟公社，欢迎您的“加盟”！金脉创意产业园位于广州市瘦狗岭路17号(火车东站背后)，天河北CBD中心，距离中信广场约800米距离，与暨南大学华文学院仅一墙之隔。广州火车东站两个地铁口就在对面，十多路公交车穿过，广园快速路来去畅通。

金脉创意园前身为广州市天天食品厂，园区建筑别有特色，不少历史遗留物品极具纪念意义。该园区由 栋4～7层的高层建筑和4栋1～ 层的独栋建筑组成，内部层高达4.5～6米。独特的园区办公吸引了上百家有实力的创意企业纷纷前来。

公交：27、 2、 9、60、298、508快线、560、b18、b6快、 0、65、84、84a、111、112、1 6、290、5 5、884、54、89、50 、b11、4 、122、122a、18 、185、256、280、28 、 02、501、808、46、11、28、51、51a、85、109、110、408、5 4、701地铁：1号线广州东站

商场：顺兴家俬商场、侨园商场、祈禧电器、万丰百货、美泽商场林和店、宏兴货仓商场、嘉华购物商场、东方宝泰购物广场、东方宝泰购物广场东门、宜家广州商场 银行：工行粤垦路支行、香港百胜(中国)有限公司广州代表处、广州广东省邮政函件集邮局、华泰财产保险股份有限公司广东省分公司、香港安可亚洲有限公司广州代表处、加拿大丰业银行有限公司广州分行、广发银行广州东站支行、广发银行ATM、华夏银行ATM、中行燕岭大厦支行 酒店：威尼国际酒店、健力百合酒店、国茂大酒店、君瑞酒店、莱乐可国际公寓酒店、新金山酒店、广州嘉鸿华美达广场酒店、中青旅山水连锁酒店广州东站店、新山酒店、广州盈诚酒店管理有限公司 餐饮：东站食街、好味轩、稻穗香海鲜酒家、毛家饭庄、怡新素食、大福园东北饺子馆、香桶桶木桶饭、湘乡土菜馆、青瓦台烤肉、和本堂(中泰国际店)

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