报告预测房地产调控政策会进一步宽松

首页行业装修施工建材选购家电选购搭配知识软装选购家居风水装修案例您的位置：首页 行业 正文报告预测：房地产调控政策会进一步宽松 18:08:55 来源：络 浏览： [小 中 大]

全国楼市仍然处于不景气区间，2016年楼市政策将更加宽松欢迎。新年伊始，国家信息中心宏观政策动向课题组发布今年首份地产官方报告，报告指出，2015年国房景气指数基本走出一条近似的 微笑 曲线，但全年景气指数值仍在100以下的不景气区间，而且从目前房地产市场发展的趋势看，超越100基本不太可能。

报告还预测，2016年只要经济不出现严重问题，房地产市场各项指标将保持低位运行，房地产市场整体量升价缓，但区域市场仍会继续分化，房地产市场整体处于供大于求的局面，房地产调控政策会进一步宽松。

走势似 微笑 曲线

随着房地产宽松政策的持续发酵，潜在需求开始不断释放，房地产市场回暖十分明显。反映房地产市场景气状况的国房景气指数在2015年6月份环比开始转正，这也是6个月后的首次环比上升f_e_n_l_e_i_t_o_n_g_c_o_m。7、8月继续保持环比上升趋势，但是自9月后基本保持平稳走势，而且还有轻微的下滑趋势，但是全年国房景气指数基本走出一条近似的 微笑 曲线。

不过，该机构也指出，全年景气指数值仍在100以下的不景气区间，而且从目前房地产市场发展的趋势看，超越100基本不太可能。

：为什么学区房租起来比买划算？

库存消化需4.4年

除了需求不足，楼市另一重压力来自库存。该报告首次引用了另一个数据，证明楼市去库存压力相当大，不是6个月，而是4.4年f e n l e i t o n g c o m。

农民能消化库存吗？目前对于去库存寄予希望最大的就是通过农民工的市民化来消化库存。即政府通过户籍制度改革加快农民工市民化，提升中国城镇化进程。报告指出，这一途径的问题在于，一方面很多收入相对较高的农民往往在一二线城市就业，他们即使买房更希望在一二线城市，而需要加大去库存的是广大三四线城市；另一方面，很多农民工确实有购房需要，但是缺乏将其转化为现实购买力，因为很多有购买能力的已经购买，而现在面对高房价，很多人很难有支付能力，即使政府能对其补贴，使其能勉强支付首付，这种按揭也会具有一定的风险。

降价能否促进销售，这在 买涨不买跌 的房地产市场同样存在疑问推荐。事实上商品房市场跟一般商品市场不一样，投入资金大，跟股市相似往往买涨不买跌。特别是当人们对于房价下跌有预期后会进一步降低购房需求。

政策会进一步宽松

2016年，房地产市场应继续实施有针对性的宽松政策，刺激有效需求，比如继续下调首付比例，降息，调整普通住宅标准等。

报告指出，2016年，应继续从面和点上实施支持刚需和改善型需求的政策原文。面上的政策，如继续下调首套房的首付比例、降息、降低楼市的税费、调整普通住宅标准等。而点上的政策更具有针对性，如首套房利率优惠或政府财政直接给予首套房贷支持；棚户区改造项目直接购买商品房而非另建；对特定产品类型楼盘给予契税优惠或减免等。

但是，必须严格注意政策宽松的针对性，如果不考虑房地产库存的地区差异，在房地产诸多长效机制还没建立起来前，以去库存为理由全面放松房地产市场政策，就会助长市场投机行为，尤其在人口流入预期较大的一二线城市。

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给卧室增添魅力 9款田园系床品推荐冬天总是让人时不时的感到彻骨的寒冷，如果你是一个特别怕冷的人，那么冬天一定要准备好过冬的装备，卧室里的床品也要首先考虑起来，换一床厚厚且漂亮的被子也是十分有必要的，今天也收集了不少漂亮且温暖的床品，一起来看看，这些床品不仅颜值高，保暖性也是超赞的。作为女孩子这样才床品真的很难抗拒，大大的花边，精致的绣花，所有的设计都能让你感受到来自创意设计的魅力，精美的荷叶边显得温柔而雅致，米色和浅绿色的搭配

轻盈实用的床品 卧室里不可少的物件冬天马上就要进入尾声了，随之而来的春天和夏天，是不是令人很期待呢，其实家里的卧室床品也要随着季节而稍作调整，反季节购置床品也能为你省下不少银子，今天我们要看的是轻盈的床品，即使在冬天这些床品也依然有大大的用途，比如说家里暖气太充足，卧室的温度太高的话，完全可以盖上一层薄薄的被子，今天我们就来看看这些相关的床品吧。这样的床品一看就能感受到其轻盈透气的特点，想象着这些床品和我们的身体接触的感觉，一定是

宅男也要泡泡浴宅男也要泡泡浴！还为欠星爷一张电影票而痛彻心扉的筒子们终于有机会可以得偿所愿，周星驰新作《美人鱼》即将上线，是时候狠狠地用你们的电影票为星爷砸出一个高破天际的票房。电影光片名就足够让直男肾上腺激素飙升有木有，《加勒比海盗》中的邪恶美人鱼，下水道中的血腥美人鱼…个个都既神秘又危险。为力证不是黄牛，也以防各位以身犯险，我用绳命向大家推荐宅男必备浴缸，让众屌在没有女票没有美人鱼陪伴的寒冬里，每天都能

营造卧室高贵气质 软装设计锦上添花对于工薪阶层来说卧室装扮并不需要特别豪华，但是具有高贵气质的卧室还是有不少人喜欢，如果资金充足的话，为自己设计一个高贵典雅的卧室也未尝不可，今天我们就来看看这些设计典雅的卧室装扮吧，其中软装设计的功能也是功不可没，一起来看看吧。的话：这个卧室的设计没有过多的色彩堆砌，浅色调装扮是其主要特色，浅粉色是营造温馨与甜蜜的不二之选，卧室里粉色的配置彰显了小公主般甜蜜少女心。褶皱的窗帘和蜿蜒线条的橱柜都

武则天秘闻：曾和女儿共用男宠 作为中国历史上唯一一位女皇帝，武则天一直是人们十分感兴趣的一个历史人物。日前，一本名为《解读十大历史另类面孔:历史密码Ⅱ》的书出版后，立即吸引了很多读者的目光。此书对武则天的私生活做了细致而另类的研究，介绍了武则天与她的几位花样男宠间鲜为人知的内幕。书中还提到了武则天与女儿太平公主有一个共同的男宠——薛怀义。那么历史上真实的武则天是否如此 ?历史学家又是怎么看待她的?就此展开了调查。大爆猛料

喝豆浆会导致性早熟吗？ 大豆中含有大豆异黄酮是大家都知道的，大豆异黄酮被称为“植物雌激素”，现在很多人一提到“激素”这个字眼，大家往往都会很敏感，尤其担心孩子喝了豆浆，怕小孩喝了豆浆会不会导致性早熟。现在奇闻告诉各位答案是确定的——不会。那么为什么小孩喝豆浆不会导致小孩性早熟呢?因为植物雌激素在人体内的作用微乎其微，大约只有雌激素的千分之一，至今极少有儿童因为喝豆浆引起性早熟。而且豆浆中大豆异黄酮的含量极低，大约为1

跟随科幻大片 探寻黑洞的最真实面貌 不知大家有没有看过导演克里斯托弗·诺兰的电影《星际》，这是一部科幻大片，讲述了人类在外太空执行任务的故事，运用现代科技营造了一个神奇的太空世界，给人以强大的视觉冲击。这正是其他科幻片所无法做到的。为了达到这个效果，诺兰导演专门邀请了研究黑洞的顶尖物理学家，呈现给观众的是最真实的黑洞。让观众代入情感，使他们有一种身临其境的感觉。科幻小说吸引人的地方在于它没有给观众制造枷锁，而是留给人们想象的余地，黑

震撼世界的18张照片！看过2个就算你牛 “现实生活中也有许多奇幻独特的景象，甚至比很多电影中的画面来得有趣得多，然而并不是所有人都能亲眼看到这些现象。以下这些照片，见过2张以上就算你牛逼!丘留莫夫-格拉西缅科彗星与洛杉矶的比较丘留莫夫-格拉西缅科彗星与洛杉矶的比较开启防御模式的穿山甲开启防御模式的穿山甲位于沃尔夫斯堡Volkswagen工厂的高科技停车场位于沃尔夫斯堡Volkswagen工厂的高科技停车场完美的蜂巢完美的蜂巢两棵树，同一

全球5大最具经济实力城市 中国一城市入选 这是世界上最强大和有影响力城市之间的激烈竞争，这之间存在着很多问题：发展中国家出现的大城市会取代西方国家的重要城市吗?伦敦或者纽约会名列前茅吗?笔者把当今世界上5个最具经济实力的城市列了出来。主要根据四个因素进行排名：总体的经济影响力，生活的水平和质量，经济实力和国际竞争力。纽约纽约(英语：NewYorkCity)是美国人口最多的城市，也是全世界最大的都会区之一——纽约都会区的核心。逾一个世纪以来

“蜥蜴人”确有其事？地球或添新物种 大千世界，无奇不有。在我们生活的这片土地上，还有许多我们不知道也不了解的生物，却不断有目击者声称见过，不断的扩散引起更多人的兴趣。然而事实的真相反而显得不是那么重要，因为有太多人声称见过，却没有证据。如，美国曾经盛传过一段蜥蜴人之谜，引起了人们的广泛兴趣。蜥蜴人之谜——在当今世界四大谜中，最吸引人的莫过于有关野人的传说了。令人感兴趣的是，最近几年来美国不断传出发现所谓“蜥蜴人”的信息，似乎在“野人

男子挖到3000年前美人鱼 震惊全世界 目前发生在我们国家的离 件，1980年渔民捕捉到人鱼尸体遂带回渔村，后来被不明身份的人没收,并给他们柴油作为补偿。这是中国唯一可以记录美人鱼的说法，但是最近考古工作者发挖掘古墓时发现美人鱼的外形身体？我们看一下遗留的美人鱼化石：（目前挖墓所看到的美人鱼）目前挖墓所看到的美人鱼下面我们一起看看曾经出现过的美人鱼事件：（在中国南海发现的唯一记录的美人鱼）在中国南海发现的唯一记录的美人鱼目前我们所看美

末世大撞击：毁灭级小行星将撞击地球 今天这家说美国科学家发现地球会在2036年被小行星撞得面目全非，明天那家又说俄国科学家已经在西伯利亚某处深挖了一个地下避难坑，以躲避末日撞击。期间还加上一些视频达人没事就做些陨石撞击地球的电脑动画来助兴，搞得似乎我们头顶上真有一颗天体虎视眈眈地盯着地球，看哪里不顺眼就撞一下。下面就和去了解一下吧。话说在2004年一月的一天夜晚，苦守在凯特峰国家天文台上的天文学家罗伊·大卫·苏尔和法布里兹·贝纳

科学家创造迷你宇宙 人类险遭黑洞吞噬 建造在瑞士与日内瓦边境的大型强子对撞机近日成功开启第二次超级能量对撞，实验铅离子碰撞的能量达到1045万亿电子伏特，工程师可以重现宇宙诞生的第一时刻。在能量升级后，强子对撞机已达到足够的能量复制这个状态。也就是说我们不仅能够模拟宇宙大爆炸，也可以创造出迷你宇宙。实验等效温度达到数万亿度，远远超过宇宙中恒星的温度，太阳表明的温度也才5000多摄氏度，这一超级能量的使用可以让我们获得宇宙中高的温度。太

白龙马我们一起走吧 西游记中十大坐骑排名 仔细精读《西游记》原著，发现了许多隐藏的线索，列出一些有趣又不失严谨的排名榜，仅供大伙儿消遣，欢迎西游粉们一起来点评：NO10、老黿实力指数1分说老黿是司机，主要是它在通天河给唐僧师徒往返乘坐了两次，孙悟空还用裤腰带(虎筋绦子)穿其鼻子，当作缰绳当马骑，因此可算唐僧五众的临时司机。这老黿也着实可怜，通天河府第被金鱼精侵占，儿孙死的死，逃的逃;给唐僧当司机，叫唐僧到佛祖那儿问问何时得个人身，哪晓得老

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壁纸市场“洋品牌”太多近日，正在忙于新房装修采购的市民李先生发现，我市建材市场上的壁纸店很多，而且很多店都挂着一个看起来很“洋气”的招牌，甚至有些壁纸包装上都没有中文。面对这些犹如天书般的文字，消费者有点“蒙圈”，不知该如何选择。据了解，许多消费者在选购壁纸时，都会遇到类似问题。壁纸花色、品牌、种类繁多，几乎每一家门店都能拿出很多本色彩艳丽、图案丰富、装帧精美的样品图册，提供数百种样品供消费者挑选。在这些令人眼花缭乱的

处处DIY 超个性田园风格小家故事关键词主人公：eleanor家庭成员：夫妻二人楼盘名称：福建融桥锦江房型：三房两厅两卫使用面积：114平方本案的田园风格小家堪称森系典范，但又不像很多日式装修那样寡淡，它清新自然却洋溢着温暖，处处可见设计师的巧妙心思，没有了定制家具的庸俗，取而代之的是各种现场制作的十足个性。喜欢田园风格的朋友们快来听听业主的介绍吧！厨房、餐厅和客厅是全部打通的，看起来宽敞又明亮，而且入住以后感觉通风很好。其实

清新地中海风格 让客厅拥有海洋的味道清新的蓝色和简洁的白色搭配在一起能营造魅力十足的地中海风格。如果你也地中海风格不妨也把自己的家打扮一下，多数情况下地中海风格也没有固定样式，随意搭配多种效果足以让你着迷，今天我们就来看看地中海风格的客厅设计，一起来看看吧。这个客厅设计白色调占的分量较大，蓝色调成为其中的点缀。无论是整体的家居基调还是点缀其间的零星装饰只要多点蓝色就能很好的渲染出地中海的气息。米色的沙发和毛绒的地毯在清爽的蓝色上添加

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