广渠路号地或将重燃土地争夺战火.蹭飞

许多业内人士分析，北京乃至全国楼市小阳春的持续，让开发商获得大量回款和充分的市场信心。因此，当现阶段北京土地供应井喷时，必然会激起开发商的拿地 。土地市场即将燃起的战火已经触及一二手商品房市场业主和购房者的神经。

富力地产董事长李思廉：我们净利润率的要求是不低于15%广渠路10号地竞拍出15141元/平米的超高楼面地价后，很多人在问广渠路15号地将会卖出多少钱？

6月16日该地块即将挂牌出让，截至目前已有20多家房企购买标书，其中包括中国电子。在广渠路10号地的争夺战中就是该公司与富力地产最后较劲而使地价飙高至10.22亿元。

广渠路土地市场风云再起。

但备受关注的绝不仅仅是广渠路———奥林匹克公园西侧、CBD商务中心区核心区、朝阳公园北门……一大批黄金地段的地块将在近期推出。与此同时，多家品牌企业均发债增资手握现金磨刀霍霍。

许多业内人士分析，北京乃至全国楼市小阳春的持续，让开发商获得大量回款和充分的市场信心。因此，当现阶段北京土地供应井喷时，必然会激起开发商的拿地 。

于是有人放言，6月以后，北京楼市关注点将以土地争夺战为主。

而在此刻，土地市场即将燃起的战火已经触及一二手商品房市场业主和购房者的神经。

广渠路10号地高价出让后，前去首城国际中心 (当年广渠路 6号地)咨询看房的人更多了。销售人员介绍，看房的人进去就问能不能买上。目前首城国际中心在售房价15000元/平方米，仅仅与刚出让的广渠路10号地的楼面地价持平！同时周边的二手房也已坐地起价。据了解，富力城的二手房的小业主已经将其出售的报价上调了元/平米不等。

而广渠路15号地周边多个二手房卖家已暂停房源出售。原因很简单。“周边有块土地要出让，价格可能会拉上去，等等看。”一位卖家说。

面粉贵于面包，地价带动房价高涨的市场行情，似乎又将上演，许多人开始为此担心。

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