二线城市写字楼被看好泛海国际城进.蹭飞

二线城市写字楼被看好 泛海国际SOHO城进驻武汉 2012/11/21 10:16:00来源：凤凰房产 北京写字楼投资已处高位，以武汉为代表的华中地区开始崛起。近 年来得益于经济的快速崛起，二线城市写字楼市场十分火爆，租金上涨幅度仅次北京。旺盛的市场需求，相对较低的投资成本，决定其具备比一线城市更多的投资机会与增值空间，因此，写字楼市场引来众多投资。

在这样的背景下，今年前三季度，武汉写字楼平均租金达到每平方米每月75.7元，同比去年上涨25.2%；中国指数研究院华中分院副院长胡超预计，未来5年，武汉写字楼租金将增长56.5%，投资回报率将赶超一线城市。武汉也成为国内继北京之后，租金增长速度最快的城市。

那就是可以看漫画放松的WC泛海国际也在武汉写字楼发展起步期选择进驻CBD。据介绍，泛海国际在武汉CBD核心的门户有8栋甲级商务楼群构成，泛海国际SOHO城在商务区核心区的最北边，毗邻淮海路，整个楼宇8栋楼，朝南毗邻核心区7栋高楼，朝北是泛海国际居住区和整个地铁的中心带。

项目2010年开始动工建设，2012年恢弘面世，在商业规划中，泛海配置了8万平方米的商业配套。泛海集团目前在武汉CBD核心区开通建设项目9个，286万平方米，在建楼宇56栋，9栋楼宇建设完工，交付使用，后续到明年会交付使用。

中国指数研究院华中分院副院长胡超在接受媒体采访时曾表示，2008年武汉写字楼市场处于产品单一的成长期，而2008年到2011年这三年写字楼迷盲期，这段时间内需求量暴升，但是供给多，产品非常多。“2012年将达到武汉写字楼的高峰点，会有高标准与规模化出台。”胡超看好今年内武汉的写字楼市场。

据了解，2012年，武汉CBD累计已开工建设约280万方，已开发项目达1 个，未来商务轮廓初显规模，未来将与中国光谷、沌口现代制造业中心，共同形成武汉“经济金三角”。政策支持与地理位置使得武汉CBD具备极高的抗风险性和回报性，吸引华中企业纷纷进驻，成了华中地区的资本聚集地。