武汉商业地产两大趋势居住新区商业与轨道物.蹭飞

【文章】来源：亿房 导语：8月21日下午，在亿房主办的商业地产投资沙龙活动中，亿房研究中心研究员谢添认为，武汉商业地产的发展有两大趋势，一是轨道物业将成为热点，二是居住重心向居住新区转移，将刺激周边商业地产发展。

谢添说，武汉市轨道一号线，前不久已经开通运营，二号线从金银湖到光谷，将于2012年开通，接着是6 8号号将于2015年开通，武汉市将有6条轨道交通传达武汉东西南北。通过北京以及广州的数据来看，北京商业项目中，有71.8%的商业项目分布在地铁周边，广州有90%的中高档购物广场建在地铁沿线，可以看出轨道交通沿线对武汉市未来商业地产的发展来说，将成为开发的热点。

另外，谢添认为，武汉的居住重心向居住新区转移，将刺激周边商业地产发展。中心城区内规划有三大城市副中心，四大居住新城，六大新城组群环绕在外，规划将中心城区居民正逐步引导到四大居住新城。轨道交通也加大了这种转移力度。四大新城居民的入住，居民周边商业配套将大增，到时会刺激周边商业地产发展。

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