房产专家你将被谁抛弃.DG

厦门大学不动产金融研究中心研究员，房地产事务专栏作家

一言可以兴邦，一言可以丧邦，此乃古有之理。具体到市场层面，也不乏殷鉴。近些年间，房地产市场已被言说多时，非但不曾“因言丧市”，反而给人某种“因言兴市”的错觉。人人在说话，嘴巴一张，唾沫横飞，弄得市象喧嚷、人气颇旺。只是有一点值得思量：举目皆专家，满嘴尽空话，所谓多言不益、言多必乱，乱象丛生之时，市场必危矣。

市场很危险，盖能自一些“专家”言论中找出蛛丝马迹。从前是研究具体经济现象的专家出来坐而论道，谈论价格和供给；后来是研究金融的和研究土地的。当购房人和一些评论人士相继加入之后，舆论界更是口水仗四起，“真神”遍地。正可谓，世间之事，向来不是东风压倒西风，就是西风压倒东风，谈房论市，口角生风。今天压你，明天压他，压来压去，还没有见谁倒下去，风反而更大，压得反而更来劲了。

作者：汤一亮我当然不是说不允许争鸣。市场之事，人人相干，绝没有无关之人，不可能被高高挂起。只是论争来论争去，总也论争不出个所以然来。眼下的情形，真理人各一本，结果大不相同。这倒也就罢了。然而越是到后来，情况越是糟糕得可以。

比如房价涨跌的题目，人多嘴杂，争论了四、五年，现如今还是相持不下。曾有电视台凑热闹，精心设计一档节目，分别将看跌与看涨的两派“当事专家”悉数请到现场对阵，吵了个沸反盈天。旁听的观众多有意见，一边也是甩胳膊、捋袖子，准备上阵搏杀一番。节目末了，端出创意，请台下一位特邀观众收场发言。

据说此人精通风水，深研《易经》、八卦。“专家”们吵吵完了，没有结果，互不相服，就请这位“命理高人”给算上一卦，卜一吉凶。“高人”出场，既不课卦，也不唱念做打，只轻捻一指，闭目沉思，端的不同世俗之人。沉吟片刻，道上一声，“房价必涨”——据之后的市场形势来看，西装革履、油头粉面的风水先生不失精明，看涨一回，侥幸得以言中。但我深信，当某一天房价突然崩溃，他一定会言不中，强捻手指也不会灵验。

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