李长安评京国五条限购扩大化房价影响不大.DG

或者在组稿时金融界站讯 北京楼市国五条调控细则今日出台，规定自 月 1日起禁止京籍单身人士购买二套房；严格按个人转让住房所得的20%征收个人所得税，出售五年以上唯一住房免征个税；进一步提高二套房贷首付款比例，新旧政策以存量房买卖合同签时间为准。

针对北京国五条细则的出台，对外经贸大学公共管理学院副教授李长安在微博中表示，北京国五条细则是楼市限购政策进一步扩展，对北京市房价影响不大。他认为，北京国五条细则不细，估计要稍等才有更详细的内容。仅从现在公布的内容看，禁止京籍单身人士购买二套房，是限购政策的进一步扩展，而且首提“禁止”两字，可见政策之严厉。他还表示，对北京籍单身人士限购二套房存在认证难问题。不过考虑到京籍单身人士主要是刚需群体，购买二套房在北京市总需求当中规模不是很大，对北京市总需求影响不是很明显，因此对房价影响不是很大。

有友调侃说：这下去民政部门复婚的人会增多了吧，李长安回复道，“靠离婚去买多套房的人是极少数极端人士，不能以偏概全”。