云南保障房质量在可控范围内.蹭飞

慌乱中对于买不起商品房的家庭来说，保障性住房是他们拥有一个“家”梦想的实现途径。昨日获悉，截至11月底，我省城镇保障性住房平均开工率达100%；完成投资200.2亿元，占总投资额的72.9 %，提前超额完成省政府“年底前完成60%以上投资额”的任务。

省住建厅副厅长赵志勇介绍，2011年，国家下达给我省建设（筹集） 9.9 万套的城镇保障性住房任务，其中新增租赁补贴9万户，实物建房 0.9 万套（包括新建廉租房9.5万套、公共租赁住房11万套、经济适用房5000套，实施各类棚户区改造9.9 万户）。

今年以来，我省已争取并下达中央补助城镇保障性住房建设资金67.7478亿元，确保了土地出让总收入的5%、房地产开发税收的10%和住房公积金增值净收益用于保障性住房建设。我省还与多家金融机构签订保障性安居工程建设金融战略合作协议，全省已落实信贷资金近120亿元。

对于备受关注的保障性住房质量安全的问题，赵志勇表示，我省在保障性住房中，专门成立质量安全工作领导小组。目前，我省保证性住房建设项目尚未发现大的工程质量问题和施工安全事故，总体质量在可控范围内。此外，按照“廉租住房和配套设施建成完工并且具备入住条件的，1个月内必须安排保障对象入住”的规定，对低收入住房困难家庭的资格、租房补贴协议等进行严格审查，确保了符合条件的保障对象按政策得到保障。

赵志勇介绍说，我省现在已经建立了保障性住房退出机制，如果保障房的住户不符合租住对象条件，责令限期退出；逾期不退出，向法院申请强行退出。此外，对廉租住房实行先租后售，保障对象可购买原租赁住房，直系亲属可继承，不得上市交易，如需销售，将实现政府购买。家庭人均收入超过公共租赁住房的范围，则按照市场租金进行收取。对于骗购、骗租，一经查实立刻退出，且5年内不得再申请保障性住房。

韩海阔