月份房价涨幅继续放缓降价城市增至个美食

【高层表态】

一、新建商品住宅（不含保障性住房）价格变动情况还可以要求工商部门予以介入查处。（详见附表2）

（一）与上月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有24个，持平的城市有15个，上涨的城市有 1个。环比价格上涨的城市中，涨幅均未超过0.4%。

（二）与去年同月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有55个，持平的城市有 个，上涨的城市有12个。9月份，同比价格上涨的城市中，涨幅均未超过1.2%，涨幅比8月份回落的城市有5个。

二、二手住宅价格变动情况

（一）与上月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有18个，持平的城市有17个，上涨的城市有 5个。环比价格上涨的城市中，涨幅均未超过0.7%。

（二）与去年同月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有56个，持平的城市有1个，上涨的城市有1 个。9月份，同比价格上涨的城市中，涨幅均未超过 .5%，涨幅比8月份回落的城市有6个。

表1：2012年9月70个大中城市新建住宅价格指数

注：环比以上月价格为100，同比以去年同月价格为100，定基以2010年价格为100。

表2：2012年9月70个大中城市新建商品住宅价格指数

*本表所列北京市“新建商品住宅价格指数”与北京市有关部门发布的“新建普通住房价格”在统计口径、统计标准等方面均有不同。

表 ：2012年9月70个大中城市二手住宅价格指数

附注：

1、70个大中城市的新建住宅价格指数全部根据签计算。

2、现行《住宅销售价格统计调查方案》自2011年1月起开始实施，2011年10月70个大中城市全部报送了签数据。由于各个城市报送签数据的初始时间不同步，因此2012年10月前，部分城市的数据与以往历史数据不完全可比。

、同比价格指数的计算方法。由于部分城市用以计算同比价格指数的基期签数据缺失，故不能计算2012年10月前各月与签数据同一口径的同比价格指数。为保持同比价格指数计算和发布的连续性和稳定性，满足有关方面的需要，国家统计局采用有关房价统计数据和按签数据计算的房价数据，根据同比指数和环比指数之间的数学关系，对9月份同比价格指数的计算进行了技术处理：将2011年10—12月的环比数据连乘再乘以今年1—9月的环比数据生成本月同比价格指数。以此类推可计算其他月份的同比价格指数。计算公式表示为： 其中：P201201……P201209分别表示2012年月份各月价格，P201109……P201112分别表示2011年月份各月价格。

4、新建住宅含保障性住房；新建商品住宅不含保障性住房。

5、表格中“”表示本月无成交记录。

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