房价居高不下根本原因在于价值和利益扭曲.蹭飞

在房价暴涨的时候，我们常常可以看到这样的情形，一边是市场上不断传出土地紧缺，商品房供不应求的风声，另一边却是大片被拍卖的开发用地晒太阳，长荒草。这样土地闲置的情形究竟有多严重？国土资源部公布的最新房地产违规用地整治情况，开出了一场长长的名单，一起来看看。

国土资源部土地利用司司长寥永林

寥永林：通过清理截止到5月底，全国共上报房地产违法违规用地， 070宗，其中闲置土地宗数2815宗，面积16.95万亩，分别占上报总宗数和总面积的91.69%和90%。

另外，已上报的保障性住房用地改变用途宗数为92宗，面积达到1257.85亩，截至目前全国已开展查处的各类房地产违法违规用地共计2208宗，总面积约为1 .25万亩，其中闲置土地2044宗，面积为12. 5万亩，保障性住房用地改变性质8 宗，面积94 亩，别墅用地74宗，面积78 6亩。已开展查处的房地产违法违规用地总宗数和总面积分别占上报总数的72%和70%。全国已查处结案的房地产违法违规用地宗数为826宗，面积约4万亩，共收回用地使用权面积1.2万亩，收取罚款或闲置费总计4.8亿元。

会后，国土资源部土地利用司司长寥永林介绍了此次发布会召开的背景

国土资源部土地利用司司长 寥永林

寥永林：按照国务院2010年那个十号文件的要求，国土资源管理部门要加大对房地产市场的清理治理整顿力度，打击囤积土地行为，这样国土资源部组织了一个，今天 月份-7月份开展了一个房地产市场专项治理整顿，从调查清理拟订方案，查处处理总结这几个方面来做，这个工作是7月底完成任务了，我们就把我们工作的进展情况对社会进行通报。同时对这个发现这些典型案子进行挂牌督办，和进行公开通报，促进房地产市场治理整顿的下一步的规范运行等。

在昨天的通气会上，国土资源部还公布了6起挂牌督办的房地产用地违法违规典型案件，分别涉及改变保障性住房用地性质、违反合同约定开发利用、闲置土地等违法违规行为。我们的也对这6起案件之一的广东省广州市番禺区谢村闲置土地案进行了实地调查，来具体了解一下。

湖人队追求多位大牌球员未果为警示社会，震慑房地产用地违法违规行为，国土资源部决定对7起各地已经办结的典型案件进行通报，分别是陕西省西安立丰御海置业公司持伪造的公文骗取办理用地手续案、重庆协信润鼎房地产开发有限公司违反土地出让有关规定案、 省 君正房地产开发有限公司闲置土地案、黑龙江省牡丹江市绥阳广厦房地产公司闲置土地案、宁夏自治区宁夏银大房地产开发有限公司闲置土地案、江苏省江苏峰峰投资发展有限公司闲置土地案、上海市金山区亭林镇普通商品房地块闲置土地案。另外，6起案件进行挂牌督办，案件分别涉及改变保障性住房用地性质、违反合同约定开发利用、闲置等违法违规行为。包括：陕西省延安市宝塔区经济适用房建设项目改变保障性住房用地性质案、湖南省株洲协力房地产开发(集团)有限公司不按合同约定开发利用土地案、云南省大理论坛投资管理有限公司拖欠土地出让价款案、山东省滨州市鑫诚创业投资经营有限公司闲置土地案、广东省广州市番禺区香江房地产发展有限公司谢村地块闲置土地案、云南省腾冲县政府违规供地和云南世纪金源投资置业公司违规建别墅案。

这个被杂草和树木覆盖的地块，就是广州市番禺区香江房地产发展有限公司谢村地块，由于一直没有开发，地块上的荒草已经有一人多高。这个地块总面积为182588平方米，2000年11月，广州市番禺区香江房地产发展有限公司以协议出让方式取得了这个地块的建筑用地使用权，土地出让金为元，折算下来，每平方米的土地出让金仅为10元。